<h3><span style="font-size: x-large;">Venta y Alquiler Local / Oficina 2 plantas con patio y depósito. Punta Iglesia<br></span><span style="font-size: x-large;">Diagonal Alberdi 2300 (altura aprox.) - Punta Iglesia / La Perla</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor circulación de La Perla, en la esquina de Diagonal Alberdi y Santa Fe, a pocas cuadras del mar y del centro de la ciudad.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">La propiedad se desarrolla en dos plantas con vidriera a la calle, ofreciendo gran visibilidad y exposición.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">En planta baja cuenta con un amplio espacio principal, cocina, toilette y salida a patio.<br></span><span style="font-size: x-large;">En planta alta dispone de una sala de reunión muy luminosa, con baño completo con pediluvio y ante baño.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Además, posee un depósito de aproximadamente 30 m², ideal para guardado o área operativa.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Se encuentra en excelente estado general, lista para su uso inmediato.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Ideal para estudio profesional, oficinas, consultorios o local comercial con sector de trabajo diferenciado.</span><span style="font-size: x-large;"><br></span><span style="font-size: x-large;">Valor de venta: USD 100.000<br></span><span style="font-size: x-large;">Valor de alquiler: $1.100.000</span></h3>